Bij ons kun je een verbouwingskrediet vergelijken (= een renovatielening) voor jouw aankomende verbouwing of renovatie. Een verbouwingskrediet is een klassieke lening op afbetaling die in constante maandelijkse termijnen aan de bank wordt terugbetaald. Het geeft eigenaren of huurders van onroerend goed de mogelijkheid om hun huizen te moderniseren en de kwaliteit te verbeteren, zonder meerdere jaren te hoeven sparen. Voor het verstrekken van een verbouwingskrediet is geen eigen vermogen vereist. Een ander voordeel van verbouwingskrediet is dat je er kleine bedragen mee kunt financieren, bijvoorbeeld voor kleine cosmetische reparaties.
Waarom verbouwingskrediet vergelijken?
Een verbouwingskrediet wordt in de regel gebruikt om lang gebruikte woningen aan te passen en meer comfortabel te maken. Mensen die verbouwingskrediet vergelijken, doen meestal een van de volgende werkzaamheden in huis:
- Schilderen van muren en plafonds;
- Behangen en stucen;
- Vloeren schuren, afdichten of vervangen door tegels, parket of bijvoorbeeld massief hout;
- Deuren schuren en schilderen;
- Vochtproblemen oplossen;
- Vernieuwen van sanitaire voorzieningen zoals toiletten, douches, wastafels of badkuipen;
- Bomen omhakken, nieuw tuinontwerp en tuinpaden repareren.
Vereisten verbouwingskrediet vergelijken
Om succesvol een verbouwingskrediet aan te vragen zijn er maar een aantal voorwaarden. De aanvrager moet in België woonachtig zijn, en meerderjarig. Ook heb je een lopende bankrekening nodig waar je salaris of pensioen op gestort wordt. Verder wordt je kredietwaardigheid getest bij de Positieve Kredietcentrale. Tijdens de aanvraag zul je dit moeten aantonen door het sturen van een kopie van je paspoort en een kopie van je rekeningafschrift. In veel gevallen zul je ook een bewijs van je inkomen moeten sturen.
Verbouwingskrediet vergelijken ook voor huurders
Naast huiseigenaren kunnen ook huurders een verbouwingskrediet aanvragen. Ongeacht de lening, moet je zeker de schriftelijke toestemming van de verhuurder verkrijgen voordat je met de verbouwing kunt gaan beginnen. Voor een nieuw likje verf op de muur is dit zeker niet nodig, maar wel als het bijvoorbeeld om tegels gaat. Huurders moeten eerst nagaan of hun verhuurder de verbouwing zelf overneemt, bijvoorbeeld als onderdeel van een badkamerrenovatie die toch op de agenda staat.
Ben je van plan om je huis of appartement maar in zeer beperkte mate te verbouwen, dan kun je als alternatief ook gebruik maken van een persoonlijke lening. En sowieso loont verbouwingskrediet vergelijken altijd de moeite om de voordeligste tarieven te vinden.
Kosten verbouwingskrediet vergelijken
Een verbouwingskrediet is niets meer dan een lening op afbetaling. Dat maakt dit type lening goedkoop. De kadastrale inschrijving dient als zekerheid voor de bank. Als het huis nog niet is afbetaald, kan een tweede lener bijvoorbeeld meedoen en extra zekerheid garanderen. Dit heeft ook een positief effect op de rente. Ook wil de bank bewijs dat het geleende bedrag ook daadwerkelijk voor de verbouwing wordt gebruikt. Je hebt dus een kostenramingen nodig van de vakmensen en naderhand de facturen.
Tips verbouwingskrediet vergelijken
Je haalt het meeste voordeel uit je krediet na het verbouwingskrediet vergelijken. Er zijn veel opties, maar niet elke optie is even voordelig voor iedere verbouwer. Zet dus eerst op papier wat je nodig hebt, wat het gaat kosten, hoeveel eigen geld je hebt en hoe lang je wilt doen over de afbetaling. Met deze gegevens kun je verschillende kredieten met elkaar vergelijken en zien wat de uiteindelijke kosten zijn. Check ook altijd de extra voorwaarden zoals vroegtijdig afbetalen, wat er gebeurt bij ziekte of echtscheiding en hoe lang de rente vaststaat.
Verbouwingskrediet vergelijken voor zelfstandigen
Zelfstandigen kunnen ook een lening aanvragen, maar dat is wat lastiger dan werknemers. Je zult je balans, inkomstenbelasting aanslag en winstbelasting over moeten leggen, vaak voor de afgelopen drie jaar. Sommige banken eisen ook dat de kredietnemer ten minste twee jaar als zelfstandige werkt. Als je een freelancer bent en je bent huiseigenaar, dan zal het zeker gemakkelijker zijn.
Verbouwingskrediet vergelijken voor stellen
Als je een stel bent, kun je een tweede lener toevoegen aan een verbouwingskrediet.
Dit wordt zelfs bepleit door de banken, omdat het de kredietwaardigheid verhoogt en de kredietverstrekker meer zekerheid biedt. Als je een lage kredietwaardigheid hebt, maakt dit het voor jou ook makkelijker om een goedkope lening te krijgen. Het is het beste om de tweede persoon in de applicatie meteen aan het begin in te voeren. Ga nu meteen aan de slag met verbouwingskrediet vergelijken om de voordeligste lening af te sluiten.
Verbouwingskrediet vergelijken voor zelfbouwers
Ook voor zelfbouwers is verbouwingskrediet vergelijken nuttig. Want ook zij die alles of gedeeltelijk zelf verbouwen kunnen krediet gebruiken om alles te bekostigen. Als je geen kostenraming indient en zelf wilt verbouwen, kun je ook een eenvoudig persoonlijke lening op afbetaling krijgen. Leningen op afbetaling zijn beschikbaar tegen lage rentetarieven. Het is een interessant optie, want door zelf te bouwen bespaar je op manuren en betaal je alleen de materialen.
